Описание
Программа повышения квалификации «Техническая эксплуатация зданий и сооружений»
Цель программы
Подготовить (переподготовить) специалистов, способных эффективно и безопасно осуществлять техническую эксплуатацию зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами, техническими регламентами и современными отраслевыми практиками. Обеспечить обновление профессиональных знаний и освоение новых технологий в сфере эксплуатации объектов капитального строительства.
Задачи программы
1. Освоить нормативно-правовую базу, регулирующую эксплуатацию зданий и сооружений (Градостроительный кодекс, ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП, ГОСТ, местные регламенты).
2. Изучить принципы организации технического обслуживания, текущих и капитальных ремонтов.
3. Овладеть методами диагностики технического состояния конструкций, инженерных систем и отделочных элементов.
4. Научиться планировать и документировать эксплуатационные мероприятия, формировать графики осмотров и ремонтов.
5. Освоить современные технологии и материалы, применяемые при эксплуатации и восстановлении зданий.
6. Развить навыки оценки рисков, предупреждения аварийных ситуаций и реагирования на них.
7. Понять особенности эксплуатации зданий различного функционального назначения (жилые, общественные, промышленные) и в разных климатических зонах.
8. Ознакомиться с цифровыми инструментами управления эксплуатацией (BIM, CMMS, мобильные приложения для обходов и отчетности).
Знания, которые получит слушатель
— Действующие нормы и правила технической эксплуатации зданий и сооружений.
— Структура и содержание технической документации (паспорта зданий, журналы осмотра, акты дефектов, сметы, исполнительная документация).
— Методы и периодичность плановых и внеплановых осмотров.
— Критерии оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций, фундаментов, кровли, фасадов, инженерных систем (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение).
— Технологии ремонта и восстановления конструкций, гидроизоляции, теплоизоляции, отделки.
— Порядок организации капитальных и текущих ремонтов, взаимодействия с подрядчиками.
— Требования пожарной, экологической и промышленной безопасности при эксплуатации.
— Основы энергоаудита и повышения энергоэффективности зданий.
— Принципы работы и обслуживания интеллектуальных систем здания (умный дом, BMS).
— Порядок действий при аварийных ситуациях и ликвидации их последствий.
